ТСЖ «Стрела» получило уведомление о необходимости освободить помещение 27-Н, имеющего площадь 26,7 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр.Измайловский д.16/30 литера А. Согласно сведениям из ЕГРН указанное помещение имеет кадастровый номер 78:32:0001718:3862-78/011/2021-1. Собственником помещения значится Санкт-Петербург, хотя никогда ранее это помещение Санкт-Петербургу не принадлежало. Да и самого помещения, как такового, не было. 24.07.2006г. ТСЖ «Стрела» на основании акта приема-передачи здания №ОС-1а приняло в управление многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр.Измайловский д.16/30. В помещении 27-Н был расположен индивидуальный тепловой пункт (ИТП №1). С целью возможности использовать указанное помещение под нужды ТСЖ, а так-же в связи с тем, что ИТП требовал реконструкции и установки приборов автоматического учета, в 2009г. было принято решение о переносе ИТП в подвальное помещение, в связи с чем были произведены следующие действия: 04.03.2011г. между ООО «МиД» и ТСЖ «Стрела» заключен договор, в рамках которого, ООО «МиД» обязалось выполнить проект ИТП с согласованием в теплоснабжающей организации, поставить оборудование ИТП, произвести демонтаж и монтаж оборудования, и др. работы, разработка проекта УУТЭ, поставка и комплектация оборудования, монтажные работы, сдача ИТП теплоснабжающей организации и др. Были получены технические условия №3050/215/1-3/5-15 от 27.10.2011г. о переносе существующего ИТП в другое помещение. Стоимость работ по указанному договору составила 856 113, 34 рублей. Оплата переноса ИТП была осуществлена за счет средств ТСЖ «Стрела». 21.11.2011г. с ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» было согласовано подключение систем теплопотребления. 05.12.2011г. на основании акта допуска узла учета тепловой энергии ИТП №1 введен в эксплуатацию. В помещении 27-Н, после переноса ИТП, был произведен капитальный ремонт. Помещение стало использоваться под нужны ТСЖ, там была размещена бухгалтерия и правление ТСЖ. ТСЖ «Стрела» потратило много сил и средств на приведение помещения 27-Н в состояние, пригодное для его использования. В указанном помещении за счёт собственников дома выполнен капитальный ремонт: усиление межэтажных перекрытий, устроены оконные проемы, сделаны внутренние перегородки, вставлены окна и двери, подведена холодная и горячая вода, канализация, отопление, электричество, устроен санузел.  Указанные работы являются неотделимыми улучшениями. В ТСЖ «Стрела» не имеется иных помещений, которые могли бы быть использования для нужд ТСЖ. https://tsg-strela-spb.stack-divo.ru/wp-content/uploads/2023/02/Уведомление-Комитета-за-имуществом-СПб-2023.pdf